§ LAND PRICE POINT
大字善城６５番２
奈良県 吉野郡下市町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2025年 坪単価
¥59,835/坪
20年累積
-40.46%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥30,400
吉野郡下市町中央値比
×1.01
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,400 | — |
| 2006 | ¥29,500 | -2.96% |
| 2007 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2008 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2009 | ¥27,600 | -2.47% |
| 2010 | ¥26,800 | -2.9% |
| 2011 | ¥26,100 | -2.61% |
| 2012 | ¥25,500 | -2.3% |
| 2013 | ¥25,100 | -1.57% |
| 2014 | ¥24,800 | -1.2% |
| 2015 | ¥24,500 | -1.21% |
| 2016 | ¥24,100 | -1.63% |
| 2017 | ¥23,700 | -1.66% |
| 2018 | ¥23,100 | -2.53% |
| 2019 | ¥22,400 | -3.03% |
| 2020 | ¥21,600 | -3.57% |
| 2021 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2022 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2023 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2024 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2025 | ¥18,100 | -3.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡下市町の概要
この地点が所在する吉野郡下市町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,037人
1人当たり課税対象所得
¥21,865,724
高齢化率
46.8%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡下市町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡下市町大字善城６５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字善城６５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
大字善城６５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (2,900m)です。
- Q.04
大字善城６５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025737
LAST UPDATED
2026/4/15