§ LAND PRICE POINT
大字下市７８３番
奈良県 吉野郡下市町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,000/㎡
2025年 坪単価
¥59,504/坪
20年累積
-43.75%
CAGR
-2.84%/年
ピーク
2005年
¥32,000
吉野郡下市町中央値比
×1
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2018年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,000 | — |
| 2006 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2007 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2008 | ¥29,700 | -1.66% |
| 2009 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2010 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2011 | ¥27,000 | -4.26% |
| 2012 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2013 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2014 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2015 | ¥25,300 | -2.32% |
| 2016 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2017 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2018 | ¥22,600 | -5.44% |
| 2019 | ¥22,300 | -1.33% |
| 2020 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2021 | ¥20,700 | -3.72% |
| 2022 | ¥19,900 | -3.86% |
| 2023 | ¥19,200 | -3.52% |
| 2024 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2025 | ¥18,000 | -3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡下市町の概要
この地点が所在する吉野郡下市町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,037人
1人当たり課税対象所得
¥21,865,724
高齢化率
46.8%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡下市町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡下市町大字下市７８３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下市７８３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.84%/年です。
- Q.03
大字下市７８３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (1,000m)です。
- Q.04
大字下市７８３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025735
LAST UPDATED
2026/4/15