§ LAND PRICE POINT
大字下市２９９０番
奈良県 吉野郡下市町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
20年累積
-42.82%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥35,500
吉野郡下市町中央値比
×1.13
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2016年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,500 | — |
| 2006 | ¥33,500 | -5.63% |
| 2007 | ¥32,700 | -2.39% |
| 2008 | ¥32,200 | -1.53% |
| 2009 | ¥31,400 | -2.48% |
| 2010 | ¥30,500 | -2.87% |
| 2011 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2012 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2013 | ¥28,600 | -1.72% |
| 2016 | ¥26,900 | -5.94% |
| 2017 | ¥26,200 | -2.6% |
| 2018 | ¥25,400 | -3.05% |
| 2019 | ¥24,600 | -3.15% |
| 2020 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2021 | ¥23,000 | -3.36% |
| 2022 | ¥22,200 | -3.48% |
| 2023 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2024 | ¥20,900 | -2.79% |
| 2025 | ¥20,300 | -2.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡下市町の概要
この地点が所在する吉野郡下市町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,037人
1人当たり課税対象所得
¥21,865,724
高齢化率
46.8%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡下市町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡下市町大字下市２９９０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下市２９９０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
大字下市２９９０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (1,600m)です。
- Q.04
大字下市２９９０番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025736
LAST UPDATED
2026/4/15