§ LAND PRICE POINT
大字小柳４０６番外
奈良県 磯城郡三宅町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2025年 坪単価
¥53,554/坪
20年累積
-29.57%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2005年
¥23,000
磯城郡三宅町中央値比
×0.37
中央値 ¥43,800
§ DATA INSIGHTS
磯城郡三宅町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,200/㎡ で、磯城郡三宅町内の住宅地中央値 ¥43,800/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,000 | — |
| 2006 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2008 | ¥21,700 | +0% |
| 2009 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2010 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2011 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2012 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2013 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥19,800 | -1% |
| 2015 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2016 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2017 | ¥18,900 | -2.07% |
| 2018 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2019 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2020 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2021 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2022 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2023 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2024 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2025 | ¥16,200 | -1.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡三宅町の概要
この地点が所在する磯城郡三宅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,439人
1人当たり課税対象所得
¥18,368,917
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥43,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡三宅町大字小柳４０６番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小柳４０６番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
大字小柳４０６番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は但馬 (1,800m)です。
- Q.04
大字小柳４０６番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519451
LAST UPDATED
2026/4/15