§ LAND PRICE POINT
大字伴堂６８７番３外
奈良県 磯城郡三宅町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,500/㎡
2025年 坪単価
¥140,496/坪
20年累積
-19.05%
CAGR
-1.05%/年
ピーク
2005年
¥52,500
磯城郡三宅町中央値比
×0.97
中央値 ¥43,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥50,800 | -3.24% |
| 2007 | ¥50,200 | -1.18% |
| 2008 | ¥50,400 | +0.4% |
| 2009 | ¥49,600 | -1.59% |
| 2010 | ¥47,100 | -5.04% |
| 2011 | ¥45,900 | -2.55% |
| 2012 | ¥45,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥44,400 | -1.33% |
| 2014 | ¥44,000 | -0.9% |
| 2015 | ¥43,800 | -0.45% |
| 2016 | ¥43,800 | +0% |
| 2017 | ¥43,700 | -0.23% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.23% |
| 2019 | ¥43,500 | -0.23% |
| 2020 | ¥43,400 | -0.23% |
| 2021 | ¥43,200 | -0.46% |
| 2022 | ¥43,100 | -0.23% |
| 2023 | ¥43,000 | -0.23% |
| 2024 | ¥42,900 | -0.23% |
| 2025 | ¥42,500 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡三宅町の概要
この地点が所在する磯城郡三宅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,439人
1人当たり課税対象所得
¥18,368,917
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥43,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡三宅町大字伴堂６８７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字伴堂６８７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.05%/年です。
- Q.03
大字伴堂６８７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒田 (750m)です。
- Q.04
大字伴堂６８７番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025662
LAST UPDATED
2026/4/15