§ LAND PRICE POINT
大字伴堂６２９番１
奈良県 磯城郡三宅町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
20年累積
-23.08%
CAGR
-1.3%/年
ピーク
2005年
¥40,300
磯城郡三宅町中央値比
×0.71
中央値 ¥43,800
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,300 | — |
| 2006 | ¥40,000 | -0.74% |
| 2007 | ¥39,600 | -1% |
| 2008 | ¥39,600 | +0% |
| 2009 | ¥38,800 | -2.02% |
| 2010 | ¥38,100 | -1.8% |
| 2011 | ¥37,300 | -2.1% |
| 2012 | ¥36,900 | -1.07% |
| 2013 | ¥36,700 | -0.54% |
| 2014 | ¥36,300 | -1.09% |
| 2015 | ¥36,000 | -0.83% |
| 2016 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2017 | ¥35,000 | -1.69% |
| 2018 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2019 | ¥34,000 | -1.45% |
| 2020 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2021 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2022 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2023 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2024 | ¥31,500 | -1.56% |
| 2025 | ¥31,000 | -1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡三宅町の概要
この地点が所在する磯城郡三宅町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,439人
1人当たり課税対象所得
¥18,368,917
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥43,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字伴堂６２９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.3%/年です。
- Q.03
大字伴堂６２９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒田 (500m)です。
- Q.04
大字伴堂６２９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519449
LAST UPDATED
2026/4/15