§ LAND PRICE POINT
高安西１丁目６５７番３５
奈良県 生駒郡斑鳩町 · 住宅地 · 高安西１－３－６
2025年 ㎡単価
¥62,900/㎡
2025年 坪単価
¥207,934/坪
20年累積
-18.42%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥77,100
生駒郡斑鳩町中央値比
×0.95
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,100 | — |
| 2006 | ¥76,300 | -1.04% |
| 2007 | ¥76,300 | +0% |
| 2008 | ¥76,000 | -0.39% |
| 2009 | ¥73,500 | -3.29% |
| 2010 | ¥71,500 | -2.72% |
| 2011 | ¥70,000 | -2.1% |
| 2012 | ¥68,600 | -2% |
| 2013 | ¥68,000 | -0.87% |
| 2014 | ¥67,600 | -0.59% |
| 2015 | ¥67,400 | -0.3% |
| 2016 | ¥67,200 | -0.3% |
| 2017 | ¥66,500 | -1.04% |
| 2018 | ¥66,000 | -0.75% |
| 2019 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2020 | ¥64,800 | -1.07% |
| 2021 | ¥64,300 | -0.77% |
| 2022 | ¥63,800 | -0.78% |
| 2023 | ¥63,500 | -0.47% |
| 2024 | ¥63,200 | -0.47% |
| 2025 | ¥62,900 | -0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒郡斑鳩町の概要
この地点が所在する生駒郡斑鳩町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,587人
1人当たり課税対象所得
¥24,020,481
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒郡斑鳩町高安西１丁目６５７番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高安西１丁目６５７番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
高安西１丁目６５７番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は法隆寺 (2,000m)です。
- Q.04
高安西１丁目６５７番３５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519438
LAST UPDATED
2026/4/15