§ LAND PRICE POINT
幸前１丁目４５７番４外
奈良県 生駒郡斑鳩町 · 住宅地 · 幸前１－１－３７
2025年 ㎡単価
¥31,600/㎡
2025年 坪単価
¥104,463/坪
9年累積
-5.11%
CAGR
-0.58%/年
ピーク
2016年
¥33,300
生駒郡斑鳩町中央値比
×0.48
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
生駒郡斑鳩町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,600/㎡ で、生駒郡斑鳩町内の住宅地中央値 ¥66,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥33,300 | — |
| 2017 | ¥33,200 | -0.3% |
| 2018 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2019 | ¥32,800 | -0.61% |
| 2020 | ¥32,600 | -0.61% |
| 2021 | ¥32,400 | -0.61% |
| 2022 | ¥32,200 | -0.62% |
| 2023 | ¥32,000 | -0.62% |
| 2024 | ¥31,800 | -0.62% |
| 2025 | ¥31,600 | -0.63% |
生駒郡斑鳩町の概要
この地点が所在する生駒郡斑鳩町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,587人
1人当たり課税対象所得
¥24,020,481
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波３丁目１９６番３
法隆寺 (180m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +14.16%
稲葉西１丁目３６６番１０
王寺 (1,600m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 -3.57%
興留６丁目１３３７番４
法隆寺 (500m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 +0%
興留東１丁目６４２番２９外
法隆寺 (860m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 -2.35%
高安１丁目７８７番２
法隆寺 (2,500m)
¥29,800/㎡坪 ¥98,512
累積 -2.3%
高安西１丁目６５７番３５
法隆寺 (2,000m)
¥62,900/㎡坪 ¥207,934
累積 -18.42%
よくある質問
- Q.01
生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸前１丁目４５７番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-5.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.58%/年です。
- Q.03
幸前１丁目４５７番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は法隆寺 (2,100m)です。
- Q.04
幸前１丁目４５７番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007330
LAST UPDATED
2026/4/15