§ LAND PRICE POINT
東福寺１丁目３２番１３
奈良県 生駒郡斑鳩町 · 住宅地 · 東福寺１－３－２
2025年 ㎡単価
¥70,100/㎡
2025年 坪単価
¥231,735/坪
20年累積
-17.33%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2005年
¥84,800
生駒郡斑鳩町中央値比
×1.05
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,800 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -3.3% |
| 2007 | ¥80,800 | -1.46% |
| 2008 | ¥81,800 | +1.24% |
| 2009 | ¥79,500 | -2.81% |
| 2010 | ¥75,500 | -5.03% |
| 2011 | ¥74,000 | -1.99% |
| 2012 | ¥73,000 | -1.35% |
| 2013 | ¥72,400 | -0.82% |
| 2014 | ¥72,100 | -0.41% |
| 2015 | ¥71,900 | -0.28% |
| 2016 | ¥71,900 | +0% |
| 2017 | ¥71,900 | +0% |
| 2018 | ¥71,900 | +0% |
| 2019 | ¥71,900 | +0% |
| 2020 | ¥71,900 | +0% |
| 2021 | ¥71,400 | -0.7% |
| 2022 | ¥71,000 | -0.56% |
| 2023 | ¥70,700 | -0.42% |
| 2024 | ¥70,400 | -0.42% |
| 2025 | ¥70,100 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒郡斑鳩町の概要
この地点が所在する生駒郡斑鳩町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,587人
1人当たり課税対象所得
¥24,020,481
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒郡斑鳩町東福寺１丁目３２番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東福寺１丁目３２番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
東福寺１丁目３２番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は法隆寺 (1,600m)です。
- Q.04
東福寺１丁目３２番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025650
LAST UPDATED
2026/4/15