§ LAND PRICE POINT
龍田西３丁目１３０８番４０
奈良県 生駒郡斑鳩町 · 住宅地 · 龍田西３－３－５
2025年 ㎡単価
¥51,400/㎡
2025年 坪単価
¥169,917/坪
9年累積
-17.5%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2016年
¥62,300
生駒郡斑鳩町中央値比
×0.77
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥62,300 | — |
| 2017 | ¥61,000 | -2.09% |
| 2018 | ¥59,600 | -2.3% |
| 2019 | ¥58,300 | -2.18% |
| 2020 | ¥57,000 | -2.23% |
| 2021 | ¥55,700 | -2.28% |
| 2022 | ¥54,500 | -2.15% |
| 2023 | ¥53,400 | -2.02% |
| 2024 | ¥52,400 | -1.87% |
| 2025 | ¥51,400 | -1.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒郡斑鳩町の概要
この地点が所在する生駒郡斑鳩町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,587人
1人当たり課税対象所得
¥24,020,481
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒郡斑鳩町龍田西３丁目１３０８番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
龍田西３丁目１３０８番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-17.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
龍田西３丁目１３０８番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は王寺 (2,600m)です。
- Q.04
龍田西３丁目１３０８番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007340
LAST UPDATED
2026/4/15