§ LAND PRICE POINT
信貴南畑１丁目９９８番外
奈良県 生駒郡三郷町 · 住宅地 · 信貴南畑１－３－２０
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
20年累積
-32.3%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥22,600
生駒郡三郷町中央値比
×0.37
中央値 ¥41,100
§ DATA INSIGHTS
生駒郡三郷町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,300/㎡ で、生駒郡三郷町内の住宅地中央値 ¥41,100/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,600 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -0.44% |
| 2007 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2008 | ¥22,000 | +0% |
| 2009 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2010 | ¥20,600 | -4.19% |
| 2011 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2012 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2013 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2014 | ¥19,300 | -1.03% |
| 2015 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2016 | ¥18,900 | -1.05% |
| 2017 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2018 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2019 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2020 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2021 | ¥16,900 | -2.31% |
| 2022 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2023 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2024 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2025 | ¥15,300 | -2.55% |
生駒郡三郷町の概要
この地点が所在する生駒郡三郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,219人
1人当たり課税対象所得
¥8,101,695
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥41,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
三室１丁目１０９番
王寺 (1,500m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -46.18%
城山台１丁目３３６５番５３
信貴山下 (600m)
¥41,100/㎡坪 ¥135,868
累積 -45.27%
信貴ヶ丘２丁目４２番
信貴山下 (700m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -1.39%
勢野西５丁目２１７２番１５
信貴山下 (1,100m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -47.54%
勢野東５丁目１５９３番５
王寺 (1,000m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -14.88%
勢野東６丁目２４５番５
王寺 (1,000m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -4.9%
生駒郡三郷町の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒郡三郷町信貴南畑１丁目９９８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
信貴南畑１丁目９９８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
信貴南畑１丁目９９８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は信貴山下 (3,800m)です。
- Q.04
信貴南畑１丁目９９８番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519436
LAST UPDATED
2026/4/15