§ LAND PRICE POINT
立野南２丁目５４７５番１外
奈良県 生駒郡三郷町 · 商業地 · 立野南２－９－７
2025年 ㎡単価
¥85,000/㎡
2025年 坪単価
¥280,991/坪
20年累積
-30.33%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥122,000
生駒郡三郷町中央値比
×1
中央値 ¥85,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの三郷駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥118,000 | -3.28% |
| 2007 | ¥118,000 | +0% |
| 2008 | ¥120,000 | +1.69% |
| 2009 | ¥119,000 | -0.83% |
| 2010 | ¥111,000 | -6.72% |
| 2011 | ¥105,000 | -5.41% |
| 2012 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2013 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2014 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2015 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2016 | ¥97,000 | -3% |
| 2017 | ¥94,100 | -2.99% |
| 2018 | ¥91,300 | -2.98% |
| 2019 | ¥90,100 | -1.31% |
| 2020 | ¥89,500 | -0.67% |
| 2021 | ¥87,900 | -1.79% |
| 2022 | ¥87,000 | -1.02% |
| 2023 | ¥86,600 | -0.46% |
| 2024 | ¥85,800 | -0.92% |
| 2025 | ¥85,000 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒郡三郷町の概要
この地点が所在する生駒郡三郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,219人
1人当たり課税対象所得
¥8,101,695
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥85,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES生駒郡三郷町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
立野南２丁目５４７５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
立野南２丁目５４７５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷 (80m)です。
- Q.04
立野南２丁目５４７５番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025640
LAST UPDATED
2026/4/15