§ LAND PRICE POINT
三室１丁目１０９番
奈良県 生駒郡三郷町 · 住宅地 · 三室１－７－１４
2025年 ㎡単価
¥36,600/㎡
2025年 坪単価
¥120,992/坪
20年累積
-46.18%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2005年
¥68,000
生駒郡三郷町中央値比
×0.89
中央値 ¥41,100
§ DATA INSIGHTS
2018年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥67,000 | -1.47% |
| 2007 | ¥68,000 | +1.49% |
| 2008 | ¥67,600 | -0.59% |
| 2009 | ¥64,500 | -4.59% |
| 2010 | ¥61,800 | -4.19% |
| 2011 | ¥59,500 | -3.72% |
| 2012 | ¥58,200 | -2.18% |
| 2013 | ¥56,700 | -2.58% |
| 2014 | ¥55,500 | -2.12% |
| 2015 | ¥53,600 | -3.42% |
| 2016 | ¥52,000 | -2.99% |
| 2017 | ¥49,600 | -4.62% |
| 2018 | ¥47,100 | -5.04% |
| 2019 | ¥44,900 | -4.67% |
| 2020 | ¥43,000 | -4.23% |
| 2021 | ¥41,600 | -3.26% |
| 2022 | ¥40,300 | -3.12% |
| 2023 | ¥39,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥37,700 | -3.33% |
| 2025 | ¥36,600 | -2.92% |
生駒郡三郷町の概要
この地点が所在する生駒郡三郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,219人
1人当たり課税対象所得
¥8,101,695
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥41,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
城山台１丁目３３６５番５３
信貴山下 (600m)
¥41,100/㎡坪 ¥135,868
累積 -45.27%
信貴ヶ丘２丁目４２番
信貴山下 (700m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -1.39%
信貴南畑１丁目９９８番外
信貴山下 (3,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -32.3%
勢野西５丁目２１７２番１５
信貴山下 (1,100m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -47.54%
勢野東５丁目１５９３番５
王寺 (1,000m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -14.88%
勢野東６丁目２４５番５
王寺 (1,000m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -4.9%
生駒郡三郷町の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒郡三郷町三室１丁目１０９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三室１丁目１０９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
三室１丁目１０９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は王寺 (1,500m)です。
- Q.04
三室１丁目１０９番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519434
LAST UPDATED
2026/4/15