§ LAND PRICE POINT
畑５丁目１８１６番
奈良県 香芝市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,500/㎡
2025年 坪単価
¥123,967/坪
20年累積
-26.47%
CAGR
-1.53%/年
ピーク
2005年
¥51,000
香芝市中央値比
×0.52
中央値 ¥72,550
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥48,500 | -4.9% |
| 2007 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2008 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2009 | ¥46,500 | -2.11% |
| 2010 | ¥44,500 | -4.3% |
| 2011 | ¥43,000 | -3.37% |
| 2012 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2013 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2014 | ¥41,100 | -0.96% |
| 2015 | ¥40,700 | -0.97% |
| 2016 | ¥40,300 | -0.98% |
| 2017 | ¥39,900 | -0.99% |
| 2018 | ¥39,500 | -1% |
| 2019 | ¥39,300 | -0.51% |
| 2020 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2021 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2022 | ¥38,400 | -0.78% |
| 2023 | ¥38,100 | -0.78% |
| 2024 | ¥37,800 | -0.79% |
| 2025 | ¥37,500 | -0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香芝市の概要
この地点が所在する香芝市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,113人
1人当たり課税対象所得
¥17,960,689
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥72,550/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香芝市畑５丁目１８１６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畑５丁目１８１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.53%/年です。
- Q.03
畑５丁目１８１６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二上神社口 (650m)です。
- Q.04
畑５丁目１８１６番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519398
LAST UPDATED
2026/4/15