§ LAND PRICE POINT
すみれ野２丁目３番５
奈良県 香芝市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
2年累積
+3.15%
CAGR
+1.56%/年
ピーク
2025年
¥131,000
香芝市中央値比
×1.81
中央値 ¥72,550
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥127,000 | — |
| 2024 | ¥129,000 | +1.57% |
| 2025 | ¥131,000 | +1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香芝市の概要
この地点が所在する香芝市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,113人
1人当たり課税対象所得
¥17,960,689
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥72,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
すみれ野１丁目５番３
五位堂 (1,100m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 +5.6%
逢坂２丁目５４４番９
二上 (650m)
¥87,500/㎡坪 ¥289,256
累積 +0.57%
逢坂４丁目９７５番４
二上 (850m)
¥69,700/㎡坪 ¥230,413
累積 -12.87%
旭ヶ丘５丁目１３番１７
二上 (1,300m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -2.81%
磯壁２丁目１０９０番２３
近鉄下田 (650m)
¥87,300/㎡坪 ¥288,595
累積 -9.35%
磯壁６丁目４６２番５５
二上神社口 (1,100m)
¥77,000/㎡坪 ¥254,545
累積 -10.98%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香芝市すみれ野２丁目３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
すみれ野２丁目３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+3.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.56%/年です。
- Q.03
すみれ野２丁目３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五位堂 (850m)です。
- Q.04
すみれ野２丁目３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23003640
LAST UPDATED
2026/4/15