§ LAND PRICE POINT
真弓南２丁目４８００番４７０
奈良県 生駒市 · 商業地 · 真弓南２－６－６
2025年 ㎡単価
¥147,000/㎡
2025年 坪単価
¥485,950/坪
20年累積
+13.95%
CAGR
+0.66%/年
ピーク
2025年
¥147,000
生駒市中央値比
×0.99
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.82%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥129,000 | — |
| 2006 | ¥132,000 | +2.33% |
| 2007 | ¥141,000 | +6.82% |
| 2008 | ¥143,000 | +1.42% |
| 2009 | ¥140,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥137,000 | -2.14% |
| 2011 | ¥135,000 | -1.46% |
| 2012 | ¥135,000 | +0% |
| 2013 | ¥136,000 | +0.74% |
| 2014 | ¥137,000 | +0.74% |
| 2015 | ¥138,000 | +0.73% |
| 2016 | ¥140,000 | +1.45% |
| 2017 | ¥142,000 | +1.43% |
| 2018 | ¥143,000 | +0.7% |
| 2019 | ¥143,000 | +0% |
| 2020 | ¥143,000 | +0% |
| 2021 | ¥143,000 | +0% |
| 2022 | ¥144,000 | +0.7% |
| 2023 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2024 | ¥146,000 | +0.69% |
| 2025 | ¥147,000 | +0.68% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか野南２丁目２８番６８０
白庭台 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -1.77%
壱分町１２５８番３外
一分 (300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +8.57%
元町１丁目２６９番１０
生駒 (160m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 -18.92%
鹿ノ台西１丁目１番８
学研奈良登美ヶ丘 (1,300m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 -16.19%
小明町２１０２番３
東生駒 (1,200m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +5.74%
東生駒１丁目７７番２
東生駒 (200m)
¥272,000/㎡坪 ¥899,172
累積 +0%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市真弓南２丁目４８００番４７０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥147,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真弓南２丁目４８００番４７０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.66%/年です。
- Q.03
真弓南２丁目４８００番４７０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学研北生駒 (1,400m)です。
- Q.04
真弓南２丁目４８００番４７０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519379
LAST UPDATED
2026/4/15