§ LAND PRICE POINT
鹿ノ台西１丁目１番８
奈良県 生駒市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥88,000/㎡
2025年 坪単価
¥290,909/坪
20年累積
-16.19%
CAGR
-0.88%/年
ピーク
2008年
¥108,000
生駒市中央値比
×0.59
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2007 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2008 | ¥108,000 | +4.85% |
| 2009 | ¥106,000 | -1.85% |
| 2010 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2011 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2012 | ¥96,000 | -2.04% |
| 2013 | ¥94,700 | -1.35% |
| 2014 | ¥94,000 | -0.74% |
| 2015 | ¥94,000 | +0% |
| 2016 | ¥94,000 | +0% |
| 2017 | ¥94,000 | +0% |
| 2018 | ¥94,000 | +0% |
| 2019 | ¥94,000 | +0% |
| 2020 | ¥94,000 | +0% |
| 2021 | ¥92,500 | -1.6% |
| 2022 | ¥91,600 | -0.97% |
| 2023 | ¥90,200 | -1.53% |
| 2024 | ¥88,800 | -1.55% |
| 2025 | ¥88,000 | -0.9% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか野南２丁目２８番６８０
白庭台 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -1.77%
壱分町１２５８番３外
一分 (300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +8.57%
元町１丁目２６９番１０
生駒 (160m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 -18.92%
小明町２１０２番３
東生駒 (1,200m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +5.74%
真弓南２丁目４８００番４７０
学研北生駒 (1,400m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +13.95%
東生駒１丁目７７番２
東生駒 (200m)
¥272,000/㎡坪 ¥899,172
累積 +0%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿ノ台西１丁目１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.88%/年です。
- Q.03
鹿ノ台西１丁目１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘 (1,300m)です。
- Q.04
鹿ノ台西１丁目１番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025556
LAST UPDATED
2026/4/15