§ LAND PRICE POINT
松美台４５番９０
奈良県 生駒市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥83,600/㎡
2025年 坪単価
¥276,363/坪
20年累積
-12.92%
CAGR
-0.69%/年
ピーク
2005年
¥96,000
生駒市中央値比
×0.93
中央値 ¥90,050
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,000 | — |
| 2006 | ¥94,300 | -1.77% |
| 2007 | ¥93,500 | -0.85% |
| 2008 | ¥95,800 | +2.46% |
| 2009 | ¥94,000 | -1.88% |
| 2010 | ¥90,000 | -4.26% |
| 2011 | ¥87,300 | -3% |
| 2012 | ¥86,000 | -1.49% |
| 2013 | ¥85,800 | -0.23% |
| 2014 | ¥85,800 | +0% |
| 2015 | ¥86,300 | +0.58% |
| 2016 | ¥86,800 | +0.58% |
| 2017 | ¥86,800 | +0% |
| 2018 | ¥85,900 | -1.04% |
| 2019 | ¥85,000 | -1.05% |
| 2020 | ¥84,400 | -0.71% |
| 2021 | ¥84,000 | -0.47% |
| 2022 | ¥83,600 | -0.48% |
| 2023 | ¥83,600 | +0% |
| 2024 | ¥83,600 | +0% |
| 2025 | ¥83,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥90,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
あすか台２５番９４
富雄 (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 +0%
あすか野南１丁目２３６番３１
白庭台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -3.5%
あすか野北１丁目３５０番３１８
白庭台 (850m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +18.32%
さつき台１丁目６８０番６２
東生駒 (2,500m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +5.11%
ひかりが丘２丁目１６５８番４１２
白庭台 (3,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -6.34%
壱分町５５２番２６
一分 (600m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -15.73%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES生駒市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒市松美台４５番９０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松美台４５番９０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.69%/年です。
- Q.03
松美台４５番９０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生駒 (2,300m)です。
- Q.04
松美台４５番９０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025545
LAST UPDATED
2026/4/15