§ LAND PRICE POINT
鹿ノ台西２丁目７番４
奈良県 生駒市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥83,500/㎡
2025年 坪単価
¥276,033/坪
20年累積
-9.04%
CAGR
-0.47%/年
ピーク
2008年
¥101,000
生駒市中央値比
×0.93
中央値 ¥90,050
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.1%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,800 | — |
| 2006 | ¥90,000 | -1.96% |
| 2007 | ¥94,300 | +4.78% |
| 2008 | ¥101,000 | +7.1% |
| 2009 | ¥99,600 | -1.39% |
| 2010 | ¥95,300 | -4.32% |
| 2011 | ¥92,000 | -3.46% |
| 2012 | ¥91,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥91,000 | +0% |
| 2014 | ¥91,300 | +0.33% |
| 2015 | ¥91,700 | +0.44% |
| 2016 | ¥91,700 | +0% |
| 2017 | ¥91,200 | -0.55% |
| 2018 | ¥90,400 | -0.88% |
| 2019 | ¥89,800 | -0.66% |
| 2020 | ¥89,000 | -0.89% |
| 2021 | ¥87,800 | -1.35% |
| 2022 | ¥86,900 | -1.03% |
| 2023 | ¥85,500 | -1.61% |
| 2024 | ¥84,300 | -1.4% |
| 2025 | ¥83,500 | -0.95% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥90,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか台２５番９４
富雄 (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 +0%
あすか野南１丁目２３６番３１
白庭台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -3.5%
あすか野北１丁目３５０番３１８
白庭台 (850m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +18.32%
さつき台１丁目６８０番６２
東生駒 (2,500m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +5.11%
ひかりが丘２丁目１６５８番４１２
白庭台 (3,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -6.34%
壱分町５５２番２６
一分 (600m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -15.73%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市鹿ノ台西２丁目７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿ノ台西２丁目７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.47%/年です。
- Q.03
鹿ノ台西２丁目７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘 (1,800m)です。
- Q.04
鹿ノ台西２丁目７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025534
LAST UPDATED
2026/4/15