§ LAND PRICE POINT
萩原町５６番２
奈良県 生駒市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥75,900/㎡
2025年 坪単価
¥250,909/坪
20年累積
-10.07%
CAGR
-0.53%/年
ピーク
2005年
¥84,400
生駒市中央値比
×0.84
中央値 ¥90,050
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,400 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -2.84% |
| 2007 | ¥81,800 | -0.24% |
| 2008 | ¥82,600 | +0.98% |
| 2009 | ¥80,900 | -2.06% |
| 2010 | ¥76,500 | -5.44% |
| 2011 | ¥75,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥74,000 | -1.33% |
| 2013 | ¥73,700 | -0.41% |
| 2016 | ¥74,000 | +0.41% |
| 2017 | ¥74,000 | +0% |
| 2018 | ¥74,000 | +0% |
| 2019 | ¥74,000 | +0% |
| 2020 | ¥74,000 | +0% |
| 2021 | ¥73,800 | -0.27% |
| 2022 | ¥73,800 | +0% |
| 2023 | ¥73,800 | +0% |
| 2024 | ¥73,800 | +0% |
| 2025 | ¥75,900 | +2.85% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥90,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか台２５番９４
富雄 (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 +0%
あすか野南１丁目２３６番３１
白庭台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -3.5%
あすか野北１丁目３５０番３１８
白庭台 (850m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +18.32%
さつき台１丁目６８０番６２
東生駒 (2,500m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +5.11%
ひかりが丘２丁目１６５８番４１２
白庭台 (3,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -6.34%
壱分町５５２番２６
一分 (600m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -15.73%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市萩原町５６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
萩原町５６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-10.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.53%/年です。
- Q.03
萩原町５６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南生駒 (450m)です。
- Q.04
萩原町５６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025528
LAST UPDATED
2026/4/15