§ LAND PRICE POINT
東生駒１丁目１００番
奈良県 生駒市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥164,000/㎡
2025年 坪単価
¥542,148/坪
20年累積
+31.2%
CAGR
+1.37%/年
ピーク
2025年
¥164,000
生駒市中央値比
×1.82
中央値 ¥90,050
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.14%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2007 | ¥126,000 | +3.28% |
| 2008 | ¥135,000 | +7.14% |
| 2009 | ¥134,000 | -0.74% |
| 2010 | ¥127,000 | -5.22% |
| 2011 | ¥122,000 | -3.94% |
| 2012 | ¥122,000 | +0% |
| 2013 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2014 | ¥128,000 | +3.23% |
| 2015 | ¥132,000 | +3.13% |
| 2016 | ¥137,000 | +3.79% |
| 2017 | ¥140,000 | +2.19% |
| 2018 | ¥144,000 | +2.86% |
| 2019 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2020 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2021 | ¥148,000 | +0.68% |
| 2022 | ¥150,000 | +1.35% |
| 2023 | ¥155,000 | +3.33% |
| 2024 | ¥158,000 | +1.94% |
| 2025 | ¥164,000 | +3.8% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥90,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか台２５番９４
富雄 (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 +0%
あすか野南１丁目２３６番３１
白庭台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -3.5%
あすか野北１丁目３５０番３１８
白庭台 (850m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +18.32%
さつき台１丁目６８０番６２
東生駒 (2,500m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +5.11%
ひかりが丘２丁目１６５８番４１２
白庭台 (3,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -6.34%
壱分町５５２番２６
一分 (600m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -15.73%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市東生駒１丁目１００番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥164,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東生駒１丁目１００番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.37%/年です。
- Q.03
東生駒１丁目１００番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東生駒 (400m)です。
- Q.04
東生駒１丁目１００番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025527
LAST UPDATED
2026/4/15