§ LAND PRICE POINT
高山町４７６９番１
奈良県 生駒市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,600/㎡
2025年 坪単価
¥104,463/坪
12年累積
-9.2%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2013年
¥34,800
生駒市中央値比
×0.35
中央値 ¥90,050
§ DATA INSIGHTS
生駒市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,600/㎡ で、生駒市内の住宅地中央値 ¥90,050/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥34,800 | — |
| 2014 | ¥34,400 | -1.15% |
| 2015 | ¥34,000 | -1.16% |
| 2016 | ¥33,600 | -1.18% |
| 2017 | ¥33,400 | -0.6% |
| 2018 | ¥33,200 | -0.6% |
| 2019 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2020 | ¥32,800 | -0.61% |
| 2021 | ¥32,600 | -0.61% |
| 2022 | ¥32,400 | -0.61% |
| 2023 | ¥32,200 | -0.62% |
| 2024 | ¥31,900 | -0.93% |
| 2025 | ¥31,600 | -0.94% |
生駒市の概要
この地点が所在する生駒市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,675人
1人当たり課税対象所得
¥25,362,666
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥90,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすか台２５番９４
富雄 (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 +0%
あすか野南１丁目２３６番３１
白庭台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -3.5%
あすか野北１丁目３５０番３１８
白庭台 (850m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +18.32%
さつき台１丁目６８０番６２
東生駒 (2,500m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +5.11%
ひかりが丘２丁目１６５８番４１２
白庭台 (3,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -6.34%
壱分町５５２番２６
一分 (600m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -15.73%
生駒市の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒市高山町４７６９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高山町４７６９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
高山町４７６９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学研北生駒 (3,700m)です。
- Q.04
高山町４７６９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020843
LAST UPDATED
2026/4/15