§ LAND PRICE POINT
大字東松本１２６番４
奈良県 御所市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,600/㎡
2025年 坪単価
¥203,636/坪
20年累積
-33.04%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥92,000
御所市中央値比
×1.01
中央値 ¥60,900
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄御所駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,000 | — |
| 2006 | ¥88,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥86,500 | -1.7% |
| 2008 | ¥85,000 | -1.73% |
| 2009 | ¥81,600 | -4% |
| 2010 | ¥78,000 | -4.41% |
| 2011 | ¥74,500 | -4.49% |
| 2012 | ¥72,000 | -3.36% |
| 2013 | ¥70,000 | -2.78% |
| 2014 | ¥68,800 | -1.71% |
| 2015 | ¥67,600 | -1.74% |
| 2016 | ¥67,000 | -0.89% |
| 2017 | ¥66,400 | -0.9% |
| 2018 | ¥65,800 | -0.9% |
| 2019 | ¥65,200 | -0.91% |
| 2020 | ¥64,600 | -0.92% |
| 2021 | ¥64,000 | -0.93% |
| 2022 | ¥63,400 | -0.94% |
| 2023 | ¥62,800 | -0.95% |
| 2024 | ¥62,200 | -0.96% |
| 2025 | ¥61,600 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御所市の概要
この地点が所在する御所市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,096人
1人当たり課税対象所得
¥27,237,179
高齢化率
41.9%
商業地中央値
¥60,900/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御所市大字東松本１２６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字東松本１２６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
大字東松本１２６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄御所 (150m)です。
- Q.04
大字東松本１２６番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519358
LAST UPDATED
2026/4/15