§ LAND PRICE POINT
神浦江川町字溝１０４４番２
長崎県 長崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2025年 坪単価
¥42,314/坪
20年累積
-33.33%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2005年
¥19,200
長崎市中央値比
×0.05
中央値 ¥262,000
§ DATA INSIGHTS
長崎市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,800/㎡ で、長崎市内の商業地中央値 ¥262,000/㎡ の5%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,200 | — |
| 2006 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2007 | ¥18,600 | -1.59% |
| 2008 | ¥18,300 | -1.61% |
| 2009 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2010 | ¥17,400 | -2.79% |
| 2011 | ¥16,700 | -4.02% |
| 2012 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2013 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2014 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2015 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2016 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2017 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2018 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2019 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2020 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2021 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2022 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2023 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2024 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2025 | ¥12,800 | -1.54% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥262,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
為石町字岩崎２５２５番３
長崎 (15,000m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.12%
桶屋町２８番外
長崎 (1,100m)
¥514,000/㎡坪 ¥1,699,171
累積 +8.21%
下西山町２番２７外
長崎 (1,800m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 -9.42%
下西山町２番５７
長崎 (1,900m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +34.08%
滑石３丁目４９４番１３
道ノ尾 (1,800m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
滑石５丁目３８４番２
バス大神宮前 (100m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 -10%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市神浦江川町字溝１０４４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神浦江川町字溝１０４４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
神浦江川町字溝１０４４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は道ノ尾 (26,000m)です。
- Q.04
神浦江川町字溝１０４４番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525151
LAST UPDATED
2026/4/15