§ LAND PRICE POINT
為石町字岩崎２５２５番３
長崎県 長崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
20年累積
-40.12%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥48,600
長崎市中央値比
×0.11
中央値 ¥262,000
§ DATA INSIGHTS
長崎市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥29,100/㎡ で、長崎市内の商業地中央値 ¥262,000/㎡ の11%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,600 | — |
| 2006 | ¥47,800 | -1.65% |
| 2007 | ¥47,100 | -1.46% |
| 2008 | ¥46,600 | -1.06% |
| 2009 | ¥44,200 | -5.15% |
| 2010 | ¥41,800 | -5.43% |
| 2011 | ¥40,300 | -3.59% |
| 2012 | ¥38,800 | -3.72% |
| 2013 | ¥37,300 | -3.87% |
| 2014 | ¥35,900 | -3.75% |
| 2015 | ¥35,000 | -2.51% |
| 2016 | ¥34,200 | -2.29% |
| 2017 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2018 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2019 | ¥32,200 | -1.83% |
| 2020 | ¥31,600 | -1.86% |
| 2021 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2022 | ¥30,400 | -1.94% |
| 2023 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2024 | ¥29,200 | -2.01% |
| 2025 | ¥29,100 | -0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥262,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長崎市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長崎市為石町字岩崎２５２５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
為石町字岩崎２５２５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
為石町字岩崎２５２５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (15,000m)です。
- Q.04
為石町字岩崎２５２５番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525140
LAST UPDATED
2026/4/15