§ LAND PRICE POINT
神浦江川町字溝１０３５番２
長崎県 長崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,750/㎡
2025年 坪単価
¥25,620/坪
20年累積
-28.24%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2005年
¥10,800
長崎市中央値比
×0.18
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,750/㎡ で、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,800 | — |
| 2006 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2007 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2008 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2009 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2010 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2011 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2012 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2013 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2014 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2015 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2016 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2017 | ¥8,750 | -1.69% |
| 2018 | ¥8,600 | -1.71% |
| 2019 | ¥8,450 | -1.74% |
| 2020 | ¥8,320 | -1.54% |
| 2021 | ¥8,200 | -1.44% |
| 2022 | ¥8,090 | -1.34% |
| 2023 | ¥7,980 | -1.36% |
| 2024 | ¥7,870 | -1.38% |
| 2025 | ¥7,750 | -1.52% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市神浦江川町字溝１０３５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神浦江川町字溝１０３５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
神浦江川町字溝１０３５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は道ノ尾 (26,000m)です。
- Q.04
神浦江川町字溝１０３５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525147
LAST UPDATED
2026/4/15