§ LAND PRICE POINT
琴海大平町字火引ノ浦６３７番１
長崎県 長崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,490/㎡
2025年 坪単価
¥24,760/坪
19年累積
-42.38%
CAGR
-2.86%/年
ピーク
2006年
¥13,000
長崎市中央値比
×0.17
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,490/㎡ で、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-8.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥13,000 | — |
| 2007 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2008 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2009 | ¥11,400 | -5% |
| 2010 | ¥10,800 | -5.26% |
| 2011 | ¥9,950 | -7.87% |
| 2012 | ¥9,150 | -8.04% |
| 2013 | ¥8,600 | -6.01% |
| 2014 | ¥8,500 | -1.16% |
| 2015 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2016 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2017 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2018 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2019 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2021 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2022 | ¥7,720 | -1.03% |
| 2023 | ¥7,640 | -1.04% |
| 2024 | ¥7,560 | -1.05% |
| 2025 | ¥7,490 | -0.93% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,490/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-42.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.86%/年です。
- Q.03
琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は道ノ尾 (24,000m)です。
- Q.04
琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525143
LAST UPDATED
2026/4/15