§ LAND PRICE POINT
恵美須町２番２
長崎県 長崎市 · 商業地 · 恵美須町２－３
2025年 ㎡単価
¥698,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,307,434/坪
20年累積
+70.24%
CAGR
+2.7%/年
ピーク
2025年
¥698,000
長崎市中央値比
×2.66
中央値 ¥262,000
§ DATA INSIGHTS
長崎市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥698,000/㎡ は、長崎市内の商業地中央値 ¥262,000/㎡ の2.7倍です。長崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+11.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+11.26%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-12.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥410,000 | — |
| 2006 | ¥360,000 | -12.2% |
| 2007 | ¥348,000 | -3.33% |
| 2008 | ¥348,000 | +0% |
| 2009 | ¥335,000 | -3.74% |
| 2010 | ¥324,000 | -3.28% |
| 2011 | ¥313,000 | -3.4% |
| 2012 | ¥313,000 | +0% |
| 2013 | ¥315,000 | +0.64% |
| 2014 | ¥325,000 | +3.17% |
| 2015 | ¥340,000 | +4.62% |
| 2016 | ¥368,000 | +8.24% |
| 2017 | ¥404,000 | +9.78% |
| 2018 | ¥444,000 | +9.9% |
| 2019 | ¥494,000 | +11.26% |
| 2020 | ¥518,000 | +4.86% |
| 2021 | ¥562,000 | +8.49% |
| 2022 | ¥612,000 | +8.9% |
| 2023 | ¥646,000 | +5.56% |
| 2024 | ¥675,000 | +4.49% |
| 2025 | ¥698,000 | +3.41% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥262,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
為石町字岩崎２５２５番３
長崎 (15,000m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.12%
桶屋町２８番外
長崎 (1,100m)
¥514,000/㎡坪 ¥1,699,171
累積 +8.21%
下西山町２番２７外
長崎 (1,800m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 -9.42%
下西山町２番５７
長崎 (1,900m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +34.08%
滑石３丁目４９４番１３
道ノ尾 (1,800m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
滑石５丁目３８４番２
バス大神宮前 (100m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 -10%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市恵美須町２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥698,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
恵美須町２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+70.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.7%/年です。
- Q.03
恵美須町２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (330m)です。
- Q.04
恵美須町２番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525113
LAST UPDATED
2026/4/15