§ LAND PRICE POINT
鶴の尾町２４５番
長崎県 長崎市 · 住宅地 · 鶴の尾町２０－２４
2025年 ㎡単価
¥38,400/㎡
2025年 坪単価
¥126,942/坪
20年累積
-36%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥60,000
長崎市中央値比
×0.87
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-16.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -16.67% |
| 2007 | ¥45,500 | -9% |
| 2008 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2009 | ¥42,500 | -3.41% |
| 2010 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2011 | ¥39,700 | -3.17% |
| 2012 | ¥38,500 | -3.02% |
| 2013 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2014 | ¥37,100 | -1.59% |
| 2015 | ¥36,700 | -1.08% |
| 2016 | ¥36,700 | +0% |
| 2017 | ¥36,700 | +0% |
| 2018 | ¥36,700 | +0% |
| 2019 | ¥36,800 | +0.27% |
| 2020 | ¥36,800 | +0% |
| 2021 | ¥36,800 | +0% |
| 2022 | ¥36,900 | +0.27% |
| 2023 | ¥37,200 | +0.81% |
| 2024 | ¥37,800 | +1.61% |
| 2025 | ¥38,400 | +1.59% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市鶴の尾町２４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴の尾町２４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
鶴の尾町２４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥前古賀 (1,600m)です。
- Q.04
鶴の尾町２４５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525084
LAST UPDATED
2026/4/15