§ LAND PRICE POINT
岡町８２番２
長崎県 長崎市 · 住宅地 · 岡町９－１７
2025年 ㎡単価
¥213,000/㎡
2025年 坪単価
¥704,131/坪
20年累積
+53.24%
CAGR
+2.16%/年
ピーク
2025年
¥213,000
長崎市中央値比
×4.82
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の4.8倍
この地点の ¥213,000/㎡ は、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の4.8倍です。長崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+8.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+8.18%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥139,000 | — |
| 2006 | ¥134,000 | -3.6% |
| 2007 | ¥134,000 | +0% |
| 2008 | ¥135,000 | +0.75% |
| 2009 | ¥132,000 | -2.22% |
| 2010 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2011 | ¥129,000 | -0.77% |
| 2012 | ¥129,000 | +0% |
| 2013 | ¥130,000 | +0.78% |
| 2014 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥135,000 | +2.27% |
| 2016 | ¥140,000 | +3.7% |
| 2017 | ¥148,000 | +5.71% |
| 2018 | ¥159,000 | +7.43% |
| 2019 | ¥172,000 | +8.18% |
| 2020 | ¥179,000 | +4.07% |
| 2021 | ¥186,000 | +3.91% |
| 2022 | ¥194,000 | +4.3% |
| 2023 | ¥202,000 | +4.12% |
| 2024 | ¥209,000 | +3.47% |
| 2025 | ¥213,000 | +1.91% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市岡町８２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥213,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡町８２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+53.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.16%/年です。
- Q.03
岡町８２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦上 (1,600m)です。
- Q.04
岡町８２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525067
LAST UPDATED
2026/4/15