§ LAND PRICE POINT
畦別当町３０２番１
長崎県 長崎市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2014年 坪単価
¥61,488/坪
9年累積
-22.18%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥23,900
長崎市中央値比
×0.42
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,600/㎡ で、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス畦別当駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,900 | — |
| 2006 | ¥23,200 | -2.93% |
| 2007 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2008 | ¥22,300 | -1.33% |
| 2009 | ¥21,800 | -2.24% |
| 2010 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2011 | ¥20,800 | -2.35% |
| 2012 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥19,200 | -4% |
| 2014 | ¥18,600 | -3.12% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市畦別当町３０２番１の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畦別当町３０２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-22.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
畦別当町３０２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス畦別当 (100m)です。
- Q.04
畦別当町３０２番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525055
LAST UPDATED
2026/4/15