§ LAND PRICE POINT
光町７０番外
長崎県 長崎市 · 住宅地 · 光町１０－１２
2025年 ㎡単価
¥111,000/㎡
2025年 坪単価
¥366,942/坪
20年累積
-9.02%
CAGR
-0.47%/年
ピーク
2005年
¥122,000
長崎市中央値比
×2.51
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥111,000/㎡ は、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の2.5倍です。長崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+8.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.08%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2007 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2008 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2009 | ¥107,000 | -3.6% |
| 2010 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2011 | ¥93,300 | -6.7% |
| 2012 | ¥88,400 | -5.25% |
| 2013 | ¥83,900 | -5.09% |
| 2014 | ¥81,500 | -2.86% |
| 2015 | ¥80,400 | -1.35% |
| 2016 | ¥79,900 | -0.62% |
| 2017 | ¥79,900 | +0% |
| 2018 | ¥82,500 | +3.25% |
| 2019 | ¥89,100 | +8% |
| 2020 | ¥96,300 | +8.08% |
| 2021 | ¥97,000 | +0.73% |
| 2022 | ¥100,000 | +3.09% |
| 2023 | ¥104,000 | +4% |
| 2024 | ¥108,000 | +3.85% |
| 2025 | ¥111,000 | +2.78% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市光町７０番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥111,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光町７０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.47%/年です。
- Q.03
光町７０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (1,100m)です。
- Q.04
光町７０番外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030179
LAST UPDATED
2026/4/15