§ LAND PRICE POINT
大浜町８４６番７４
長崎県 長崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥52,900/㎡
2025年 坪単価
¥174,876/坪
20年累積
-34.12%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥80,300
長崎市中央値比
×1.2
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,300 | — |
| 2006 | ¥72,400 | -9.84% |
| 2007 | ¥66,300 | -8.43% |
| 2008 | ¥64,500 | -2.71% |
| 2009 | ¥62,900 | -2.48% |
| 2010 | ¥61,000 | -3.02% |
| 2011 | ¥59,100 | -3.11% |
| 2012 | ¥56,900 | -3.72% |
| 2013 | ¥55,000 | -3.34% |
| 2014 | ¥53,600 | -2.55% |
| 2015 | ¥52,800 | -1.49% |
| 2016 | ¥52,400 | -0.76% |
| 2017 | ¥52,200 | -0.38% |
| 2018 | ¥52,200 | +0% |
| 2019 | ¥52,400 | +0.38% |
| 2020 | ¥52,600 | +0.38% |
| 2021 | ¥52,400 | -0.38% |
| 2022 | ¥52,400 | +0% |
| 2023 | ¥52,400 | +0% |
| 2024 | ¥52,500 | +0.19% |
| 2025 | ¥52,900 | +0.76% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市大浜町８４６番７４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大浜町８４６番７４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
大浜町８４６番７４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (5,300m)です。
- Q.04
大浜町８４６番７４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030176
LAST UPDATED
2026/4/15