§ LAND PRICE POINT
田上３丁目３９８番２
長崎県 長崎市 · 住宅地 · 田上３－９－２２
2022年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2022年 坪単価
¥124,297/坪
17年累積
-34.95%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2005年
¥57,800
長崎市中央値比
×0.85
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥54,100 | -6.4% |
| 2007 | ¥51,600 | -4.62% |
| 2008 | ¥50,300 | -2.52% |
| 2009 | ¥49,000 | -2.58% |
| 2010 | ¥46,000 | -6.12% |
| 2011 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2012 | ¥42,700 | -2.95% |
| 2013 | ¥41,600 | -2.58% |
| 2014 | ¥40,900 | -1.68% |
| 2015 | ¥40,200 | -1.71% |
| 2016 | ¥39,600 | -1.49% |
| 2017 | ¥39,100 | -1.26% |
| 2018 | ¥38,800 | -0.77% |
| 2019 | ¥38,500 | -0.77% |
| 2020 | ¥38,300 | -0.52% |
| 2021 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2022 | ¥37,600 | -0.53% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市田上３丁目３９８番２の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田上３丁目３９８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-34.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
田上３丁目３９８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (5,300m)です。
- Q.04
田上３丁目３９８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030144
LAST UPDATED
2026/4/15