§ LAND PRICE POINT
上西山町１５６番１
長崎県 長崎市 · 住宅地 · 上西山町２－２２
2025年 ㎡単価
¥298,000/㎡
2025年 坪単価
¥985,122/坪
20年累積
+71.26%
CAGR
+2.73%/年
ピーク
2025年
¥298,000
長崎市中央値比
×6.74
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の6.7倍
この地点の ¥298,000/㎡ は、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の6.7倍です。長崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2018年に+9.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+9.89%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥174,000 | — |
| 2006 | ¥166,000 | -4.6% |
| 2007 | ¥165,000 | -0.6% |
| 2008 | ¥165,000 | +0% |
| 2009 | ¥163,000 | -1.21% |
| 2010 | ¥163,000 | +0% |
| 2011 | ¥163,000 | +0% |
| 2012 | ¥163,000 | +0% |
| 2013 | ¥165,000 | +1.23% |
| 2014 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2015 | ¥169,000 | +1.81% |
| 2016 | ¥173,000 | +2.37% |
| 2017 | ¥182,000 | +5.2% |
| 2018 | ¥200,000 | +9.89% |
| 2019 | ¥219,000 | +9.5% |
| 2020 | ¥238,000 | +8.68% |
| 2021 | ¥242,000 | +1.68% |
| 2022 | ¥258,000 | +6.61% |
| 2023 | ¥275,000 | +6.59% |
| 2024 | ¥289,000 | +5.09% |
| 2025 | ¥298,000 | +3.11% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市上西山町１５６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥298,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上西山町１５６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+71.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.73%/年です。
- Q.03
上西山町１５６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長崎 (1,400m)です。
- Q.04
上西山町１５６番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030130
LAST UPDATED
2026/4/15