§ LAND PRICE POINT
高島町字谷１０９８番第２
長崎県 長崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,420/㎡
2025年 坪単価
¥8,000/坪
19年累積
-7.28%
CAGR
-0.4%/年
ピーク
2006年
¥2,610
長崎市中央値比
×0.05
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
長崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,420/㎡ で、長崎市内の住宅地中央値 ¥44,200/㎡ の5%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの本町停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥2,610 | — |
| 2007 | ¥2,610 | +0% |
| 2008 | ¥2,610 | +0% |
| 2009 | ¥2,600 | -0.38% |
| 2010 | ¥2,570 | -1.15% |
| 2011 | ¥2,560 | -0.39% |
| 2012 | ¥2,550 | -0.39% |
| 2013 | ¥2,540 | -0.39% |
| 2014 | ¥2,530 | -0.39% |
| 2015 | ¥2,520 | -0.4% |
| 2016 | ¥2,510 | -0.4% |
| 2017 | ¥2,500 | -0.4% |
| 2018 | ¥2,490 | -0.4% |
| 2019 | ¥2,480 | -0.4% |
| 2020 | ¥2,470 | -0.4% |
| 2021 | ¥2,460 | -0.4% |
| 2022 | ¥2,450 | -0.41% |
| 2023 | ¥2,440 | -0.41% |
| 2024 | ¥2,430 | -0.41% |
| 2025 | ¥2,420 | -0.41% |
長崎市の概要
この地点が所在する長崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
409,118人
1人当たり課税対象所得
¥25,855,913
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
かき道４丁目６２２番
肥前古賀 (5,000m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -20%
ダイヤランド２丁目３１０番１７１
長崎 (7,200m)
¥94,700/㎡坪 ¥313,057
累積 -13.12%
つつじが丘４丁目１３３０番５０
肥前古賀 (2,100m)
¥33,400/㎡坪 ¥110,413
累積 -34.64%
愛宕３丁目４４０番８
長崎 (3,100m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -51.15%
伊王島１丁目字千崎乙３８番外
ターミナル前 (110m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
伊王島町１丁目字千崎乙３８番外
長崎 (19,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -7.61%
長崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長崎市高島町字谷１０９８番第２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,420/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高島町字谷１０９８番第２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-7.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.4%/年です。
- Q.03
高島町字谷１０９８番第２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本町停 (100m)です。
- Q.04
高島町字谷１０９８番第２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030108
LAST UPDATED
2026/4/15