§ LAND PRICE POINT
鶴田町４５番１外
長崎県 諫早市 · 商業地
2013年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2013年 坪単価
¥99,173/坪
7年累積
-17.36%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2006年
¥36,300
諫早市中央値比
×0.47
中央値 ¥63,900
§ DATA INSIGHTS
諫早市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥30,000/㎡ で、諫早市内の商業地中央値 ¥63,900/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの有喜停駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥36,300 | — |
| 2007 | ¥35,400 | -2.48% |
| 2008 | ¥34,500 | -2.54% |
| 2009 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2010 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2011 | ¥31,800 | -3.05% |
| 2012 | ¥30,800 | -3.14% |
| 2013 | ¥30,000 | -2.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥63,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市鶴田町４５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴田町４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-17.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
鶴田町４５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は有喜停 (70m)です。
- Q.04
鶴田町４５番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6029710
LAST UPDATED
2026/4/15