§ LAND PRICE POINT
貝津町１６５９番１
長崎県 諫早市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥72,400/㎡
2025年 坪単価
¥239,338/坪
20年累積
-17.26%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2005年
¥87,500
諫早市中央値比
×1.13
中央値 ¥63,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,500 | — |
| 2006 | ¥82,200 | -6.06% |
| 2007 | ¥81,800 | -0.49% |
| 2008 | ¥79,000 | -3.42% |
| 2009 | ¥75,800 | -4.05% |
| 2010 | ¥73,500 | -3.03% |
| 2011 | ¥71,000 | -3.4% |
| 2012 | ¥68,900 | -2.96% |
| 2013 | ¥67,500 | -2.03% |
| 2014 | ¥66,900 | -0.89% |
| 2015 | ¥66,500 | -0.6% |
| 2016 | ¥66,400 | -0.15% |
| 2017 | ¥66,300 | -0.15% |
| 2018 | ¥66,300 | +0% |
| 2019 | ¥66,400 | +0.15% |
| 2020 | ¥66,400 | +0% |
| 2021 | ¥66,500 | +0.15% |
| 2022 | ¥67,100 | +0.9% |
| 2023 | ¥68,400 | +1.94% |
| 2024 | ¥70,100 | +2.49% |
| 2025 | ¥72,400 | +3.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥63,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市貝津町１６５９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝津町１６５９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
貝津町１６５９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諫早 (1,400m)です。
- Q.04
貝津町１６５９番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4525106
LAST UPDATED
2026/4/15