§ LAND PRICE POINT
小長井町小川原浦字出口８０８番８内
長崎県 諫早市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,300/㎡
2025年 坪単価
¥37,355/坪
20年累積
-60.07%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2005年
¥28,300
諫早市中央値比
×0.18
中央値 ¥63,900
§ DATA INSIGHTS
諫早市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥11,300/㎡ で、諫早市内の商業地中央値 ¥63,900/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-7.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-7.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,300 | — |
| 2006 | ¥27,600 | -2.47% |
| 2007 | ¥26,800 | -2.9% |
| 2008 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2009 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2010 | ¥22,900 | -5.37% |
| 2011 | ¥21,700 | -5.24% |
| 2012 | ¥20,300 | -6.45% |
| 2013 | ¥19,100 | -5.91% |
| 2014 | ¥17,700 | -7.33% |
| 2015 | ¥16,600 | -6.21% |
| 2016 | ¥15,700 | -5.42% |
| 2017 | ¥14,900 | -5.1% |
| 2018 | ¥14,100 | -5.37% |
| 2019 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2020 | ¥12,900 | -4.44% |
| 2021 | ¥12,400 | -3.88% |
| 2022 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2024 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2025 | ¥11,300 | -1.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥63,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小長井町小川原浦字出口８０８番８内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
小長井町小川原浦字出口８０８番８内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小長井 (1m)です。
- Q.04
小長井町小川原浦字出口８０８番８内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525277
LAST UPDATED
2026/4/15