§ LAND PRICE POINT
小船越町１００６番１
長崎県 諫早市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,600/㎡
2025年 坪単価
¥203,636/坪
20年累積
-23.76%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥80,800
諫早市中央値比
×0.96
中央値 ¥63,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,800 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -5.94% |
| 2007 | ¥71,800 | -5.53% |
| 2008 | ¥70,000 | -2.51% |
| 2009 | ¥68,200 | -2.57% |
| 2010 | ¥66,400 | -2.64% |
| 2011 | ¥64,000 | -3.61% |
| 2012 | ¥62,000 | -3.12% |
| 2013 | ¥60,200 | -2.9% |
| 2014 | ¥59,300 | -1.5% |
| 2015 | ¥58,700 | -1.01% |
| 2016 | ¥58,400 | -0.51% |
| 2017 | ¥58,200 | -0.34% |
| 2018 | ¥58,200 | +0% |
| 2019 | ¥58,300 | +0.17% |
| 2020 | ¥58,300 | +0% |
| 2021 | ¥58,500 | +0.34% |
| 2022 | ¥58,900 | +0.68% |
| 2023 | ¥59,500 | +1.02% |
| 2024 | ¥60,400 | +1.51% |
| 2025 | ¥61,600 | +1.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥63,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市小船越町１００６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小船越町１００６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
小船越町１００６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諌早 (1,800m)です。
- Q.04
小船越町１００６番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525256
LAST UPDATED
2026/4/15