§ LAND PRICE POINT
森山町本村字元土井８７２番外
長崎県 諫早市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,700/㎡
2025年 坪単価
¥98,182/坪
13年累積
-20.8%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2012年
¥37,500
諫早市中央値比
×0.46
中央値 ¥63,900
§ DATA INSIGHTS
諫早市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥29,700/㎡ で、諫早市内の商業地中央値 ¥63,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥37,500 | — |
| 2013 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2014 | ¥35,400 | -3.01% |
| 2015 | ¥34,400 | -2.82% |
| 2016 | ¥33,500 | -2.62% |
| 2017 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2018 | ¥32,100 | -2.13% |
| 2019 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2020 | ¥30,900 | -1.9% |
| 2021 | ¥30,400 | -1.62% |
| 2022 | ¥30,000 | -1.32% |
| 2023 | ¥29,900 | -0.33% |
| 2024 | ¥29,800 | -0.33% |
| 2025 | ¥29,700 | -0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥63,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市森山町本村字元土井８７２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町本村字元土井８７２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-20.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
森山町本村字元土井８７２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釜ノ鼻 (370m)です。
- Q.04
森山町本村字元土井８７２番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12520167
LAST UPDATED
2026/4/15