§ LAND PRICE POINT
江迎町小川内２０番４
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,550/㎡
2025年 坪単価
¥31,570/坪
15年累積
-26.54%
CAGR
-2.04%/年
ピーク
2010年
¥13,000
佐世保市中央値比
×0.26
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,550/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥13,000 | — |
| 2011 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2012 | ¥11,900 | -4.03% |
| 2013 | ¥11,500 | -3.36% |
| 2014 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2015 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2016 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2017 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2018 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2019 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2020 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥9,800 | -2% |
| 2022 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2023 | ¥9,650 | -0.52% |
| 2024 | ¥9,600 | -0.52% |
| 2025 | ¥9,550 | -0.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市江迎町小川内２０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江迎町小川内２０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-26.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.04%/年です。
- Q.03
江迎町小川内２０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高岩 (350m)です。
- Q.04
江迎町小川内２０番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525534
LAST UPDATED
2026/4/15