§ LAND PRICE POINT
世知原町中通２６５番２０
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,700/㎡
2025年 坪単価
¥28,760/坪
20年累積
-30.4%
CAGR
-1.8%/年
ピーク
2005年
¥12,500
佐世保市中央値比
×0.24
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,700/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,500 | — |
| 2006 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2007 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2008 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2009 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2010 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2011 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2012 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2013 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2014 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2015 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2016 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2017 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2018 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2019 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2020 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2021 | ¥8,950 | -1.65% |
| 2022 | ¥8,850 | -1.12% |
| 2023 | ¥8,800 | -0.56% |
| 2024 | ¥8,750 | -0.57% |
| 2025 | ¥8,700 | -0.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市世知原町中通２６５番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
世知原町中通２６５番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.8%/年です。
- Q.03
世知原町中通２６５番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は槍巻停 (450m)です。
- Q.04
世知原町中通２６５番２０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525214
LAST UPDATED
2026/4/15