§ LAND PRICE POINT
吉井町橋川内５９８番１
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,300/㎡
2025年 坪単価
¥27,438/坪
20年累積
-29.06%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥11,700
佐世保市中央値比
×0.23
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,300/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの橋川内停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,700 | — |
| 2006 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2007 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2008 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2009 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2010 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2011 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2012 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2013 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2014 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2015 | ¥9,450 | -1.56% |
| 2016 | ¥9,300 | -1.59% |
| 2017 | ¥9,150 | -1.61% |
| 2018 | ¥9,000 | -1.64% |
| 2019 | ¥8,850 | -1.67% |
| 2020 | ¥8,700 | -1.69% |
| 2021 | ¥8,550 | -1.72% |
| 2022 | ¥8,450 | -1.17% |
| 2023 | ¥8,400 | -0.59% |
| 2024 | ¥8,350 | -0.6% |
| 2025 | ¥8,300 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市吉井町橋川内５９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉井町橋川内５９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
吉井町橋川内５９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は橋川内停 (80m)です。
- Q.04
吉井町橋川内５９８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525209
LAST UPDATED
2026/4/15