§ LAND PRICE POINT
吉井町直谷１００７番９４
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,100/㎡
2025年 坪単価
¥33,388/坪
20年累積
-33.11%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥15,100
佐世保市中央値比
×0.28
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,100/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,100 | — |
| 2006 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2007 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2008 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2009 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2011 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2012 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2013 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2014 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2016 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2017 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2018 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2019 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2020 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2021 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2022 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2023 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2024 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2025 | ¥10,100 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市吉井町直谷１００７番９４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉井町直谷１００７番９４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
吉井町直谷１００７番９４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下直谷停 (420m)です。
- Q.04
吉井町直谷１００７番９４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525207
LAST UPDATED
2026/4/15