§ LAND PRICE POINT
東浜町５１８番外
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,800/㎡
2025年 坪単価
¥105,124/坪
20年累積
-36.65%
CAGR
-2.26%/年
ピーク
2005年
¥50,200
佐世保市中央値比
×0.87
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,200 | — |
| 2006 | ¥48,600 | -3.19% |
| 2007 | ¥46,000 | -5.35% |
| 2008 | ¥43,700 | -5% |
| 2009 | ¥41,400 | -5.26% |
| 2010 | ¥38,600 | -6.76% |
| 2011 | ¥36,300 | -5.96% |
| 2012 | ¥34,500 | -4.96% |
| 2013 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2014 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2015 | ¥30,800 | -2.22% |
| 2016 | ¥30,300 | -1.62% |
| 2017 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2018 | ¥29,900 | -0.33% |
| 2019 | ¥29,900 | +0% |
| 2020 | ¥29,900 | +0% |
| 2021 | ¥30,000 | +0.33% |
| 2022 | ¥30,200 | +0.67% |
| 2023 | ¥30,600 | +1.32% |
| 2024 | ¥31,200 | +1.96% |
| 2025 | ¥31,800 | +1.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市東浜町５１８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東浜町５１８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.26%/年です。
- Q.03
東浜町５１８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日宇 (3,700m)です。
- Q.04
東浜町５１８番外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525169
LAST UPDATED
2026/4/15