§ LAND PRICE POINT
白南風町８２番１
長崎県 佐世保市 · 住宅地 · 白南風町２４－５
2025年 ㎡単価
¥63,200/㎡
2025年 坪単価
¥208,925/坪
20年累積
-24.94%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2005年
¥84,200
佐世保市中央値比
×1.72
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,200 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -9.74% |
| 2007 | ¥69,600 | -8.42% |
| 2008 | ¥65,500 | -5.89% |
| 2009 | ¥63,200 | -3.51% |
| 2010 | ¥60,500 | -4.27% |
| 2011 | ¥57,700 | -4.63% |
| 2012 | ¥55,400 | -3.99% |
| 2013 | ¥54,500 | -1.62% |
| 2014 | ¥54,500 | +0% |
| 2015 | ¥54,700 | +0.37% |
| 2016 | ¥55,200 | +0.91% |
| 2017 | ¥55,500 | +0.54% |
| 2018 | ¥55,800 | +0.54% |
| 2019 | ¥56,100 | +0.54% |
| 2020 | ¥56,200 | +0.18% |
| 2021 | ¥56,800 | +1.07% |
| 2022 | ¥57,900 | +1.94% |
| 2023 | ¥59,500 | +2.76% |
| 2024 | ¥61,300 | +3.03% |
| 2025 | ¥63,200 | +3.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市白南風町８２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白南風町８２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
白南風町８２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (460m)です。
- Q.04
白南風町８２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525166
LAST UPDATED
2026/4/15