§ LAND PRICE POINT
梅田町１４３番７
長崎県 佐世保市 · 住宅地 · 梅田町９－２３
2025年 ㎡単価
¥56,500/㎡
2025年 坪単価
¥186,777/坪
20年累積
-22.6%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2005年
¥73,000
佐世保市中央値比
×1.54
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,000 | — |
| 2006 | ¥67,000 | -8.22% |
| 2007 | ¥62,500 | -6.72% |
| 2008 | ¥59,700 | -4.48% |
| 2009 | ¥57,600 | -3.52% |
| 2010 | ¥54,600 | -5.21% |
| 2011 | ¥52,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥50,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥48,900 | -2.2% |
| 2014 | ¥48,900 | +0% |
| 2015 | ¥48,900 | +0% |
| 2016 | ¥49,100 | +0.41% |
| 2017 | ¥49,300 | +0.41% |
| 2018 | ¥49,600 | +0.61% |
| 2019 | ¥50,000 | +0.81% |
| 2020 | ¥50,200 | +0.4% |
| 2021 | ¥50,800 | +1.2% |
| 2022 | ¥51,800 | +1.97% |
| 2023 | ¥53,200 | +2.7% |
| 2024 | ¥54,800 | +3.01% |
| 2025 | ¥56,500 | +3.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市梅田町１４３番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅田町１４３番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
梅田町１４３番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (3,300m)です。
- Q.04
梅田町１４３番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525158
LAST UPDATED
2026/4/15