§ LAND PRICE POINT
船越町１９８３番１２
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,800/㎡
2025年 坪単価
¥118,347/坪
20年累積
-31.55%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥52,300
佐世保市中央値比
×0.98
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,300 | — |
| 2006 | ¥50,500 | -3.44% |
| 2007 | ¥47,500 | -5.94% |
| 2008 | ¥44,700 | -5.89% |
| 2009 | ¥42,000 | -6.04% |
| 2010 | ¥39,500 | -5.95% |
| 2011 | ¥37,300 | -5.57% |
| 2012 | ¥35,700 | -4.29% |
| 2013 | ¥34,900 | -2.24% |
| 2014 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2015 | ¥33,900 | -0.88% |
| 2016 | ¥33,700 | -0.59% |
| 2017 | ¥33,600 | -0.3% |
| 2018 | ¥33,600 | +0% |
| 2019 | ¥33,600 | +0% |
| 2020 | ¥33,600 | +0% |
| 2021 | ¥33,700 | +0.3% |
| 2022 | ¥34,000 | +0.89% |
| 2023 | ¥34,500 | +1.47% |
| 2024 | ¥35,200 | +2.03% |
| 2025 | ¥35,800 | +1.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市船越町１９８３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船越町１９８３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
船越町１９８３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (5,700m)です。
- Q.04
船越町１９８３番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525155
LAST UPDATED
2026/4/15