§ LAND PRICE POINT
川下町１４番１
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,800/㎡
2025年 坪単価
¥121,653/坪
20年累積
-30.17%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥52,700
佐世保市中央値比
×1
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,700 | — |
| 2006 | ¥51,100 | -3.04% |
| 2007 | ¥47,800 | -6.46% |
| 2008 | ¥45,000 | -5.86% |
| 2009 | ¥42,300 | -6% |
| 2010 | ¥39,900 | -5.67% |
| 2011 | ¥37,600 | -5.76% |
| 2012 | ¥36,000 | -4.26% |
| 2013 | ¥35,200 | -2.22% |
| 2014 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2015 | ¥34,600 | -0.57% |
| 2016 | ¥34,400 | -0.58% |
| 2017 | ¥34,400 | +0% |
| 2018 | ¥34,400 | +0% |
| 2019 | ¥34,500 | +0.29% |
| 2020 | ¥34,500 | +0% |
| 2021 | ¥34,600 | +0.29% |
| 2022 | ¥35,000 | +1.16% |
| 2023 | ¥35,500 | +1.43% |
| 2024 | ¥36,200 | +1.97% |
| 2025 | ¥36,800 | +1.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市川下町１４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川下町１４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
川下町１４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大学 (300m)です。
- Q.04
川下町１４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525152
LAST UPDATED
2026/4/15